Все проекты, которые вы видите на нашем сайте, готовились под реально существующих заказчиков. Поэтому можно смело утверждать, что перед вами неповторимые предложения, совместно разработанные специалистами и клиентами. Характерно, что наибольшее количество вариантов составляют готовые проекты домов и коттеджей из бруса, поскольку брус - самый популярный в нашей стране материал. В этой статье мы коснёмся ряда деталей, которые характеризуют строительство и проектирование брусовых домов. Оценим сравнительные характеристики разных видов бруса, оценим уровень вложений в строительство дома из бруса.
Виды бруса в проектах домов
В своё время существовало только одно предложение по проектированию и строительству дома из бруса, в наши дни уточняют, что речь идёт об обычном брусе, клеёном профилированном брусе или профилированном брусе из цельного массива. Существует, к сожалению, не погибшее до сих пор предложение по изготовлению утеплённого бруса, но это относится к издевательству над материалом и клиентом. По крайней мере, такое мнение бытует в нашей компании. Мы предлагаем нашим заказчикам проектирование дома только из трёх видов бруса и никаких других комбинаций.
Подготовка проекта дома из обычного бруса имеет ряд важных нюансов. Обычный брус - это наиболее дешёвый вариант на первоначальной стадии. Для сравнения, клеёный брус в три, четыре, а бывает, и в пять раз дороже обычного бруса. Проекты домов из обычного бруса могут заказывать как для дачного домика, так и для особняка на несколько сот квадратных метров. Проекты домов из клеёного бруса заказывают только для постоянного проживания и никогда не рассматривают для самостоятельного строительства. В проектах домов из клеёного бруса кроме стандартного набора документации, готовится техническая документация или конструкторская документация, ещё её называют разбрусовкой. Техническая документация готовится исключительно на конструктор, вырезанный со всеми узловыми соединениями по проекту. На обычный брус такой конструкторской документации не требуется и конструктор из обычного бруса не делают.
Если сравнивать по срокам строительства, то клеёный брус возводится в один строительный сезон, а обычный брус требует процесса технической усадки, которая занимает от шести месяцев до десяти. Таким образом, при проектировании дома из обычного бруса надо понимать, что в срок сдачи дома в эксплуатации возможен только на следующий сезон.
Ещё одна важная сравнительная характеристика – манёвр по финансам. Проекты домов из клеёного бруса идут с высокой степенью готовности или с готовой отделкой по стенам. Обычный брус требует дополнительной внутренней и наружной отделки. Не вкладывая деньги в клеёный брус, вы можете экономить на самостоятельном проведении отделочных работ либо растянуть по времени вложение в строительство, на клеёном брусе подобного манёвра у вас не будет. Также при подготовке проекта в обычном брусе можно заложить стену меньше по толщине, чем требуется по теплопроводности в зимнее время. Такой дом можно использовать сначала как дачный дом, а потом утеплить и довести его до уровня полноценного загородного коттеджа. Это тоже можно назвать финансовым манёвром при строительстве, потому что вы можете вкладывать средства поэтапно, использую промежуточный готовый объект. Для проектов домов из клеёного бруса такой вариант не предусматривается.
Профилированный брус из цельного массива древесины считается промежуточным решением между клеёным брусом и обычным. Он, как и клеёный брус, претендует на минимум отделочных работ, но даёт усадку почти как обычный брус. Очень часто заказчика обманывают, сообщая про сухой профилированный брус, но такой продукции не выпускают. Речь идёт о подсушенном профилированном брусе для удобства обработки и сокращения трещин при усадке, но избежать усадки полностью на таком материале невозможно.
В цифрах приведём следующие показатели. На дом в сто квадратных метров необходимо приблизительно 50 кубических метров клеёного бруса в конструкторе. Обычного бруса понадобится около 55 кубических метров, профилированного, если не в конструкторе, то столько же. Цена проекта такого дома в нашей компании составит 12 000 рублей, для конструктора из клеёного бруса стоимость технической документации 25 000 рублей. Стоимость клеёного бруса на 01.01.2018 год 23 000 рублей за один кубометр, обычного бруса 7 500 рублей за кубометр, профилированного 11 000 рублей. В итоге получаем стоимость коробки по материалу. Обычный брус 412 500 рублей, плюс подготовка проекта 12 000 рублей. Всего стоимость 424 500 рублей. Профилированный брус из массива 605 000 рублей, проект 12 000 рублей. Всего стоимость 617 000 рублей. Проект дома из клеёного бруса по материалу 1 150 000 рублей, стоимость всех проектных работ 37 000 рублей. Итого по клеёному брусу 1 187 000 рублей. Сравнивая цифры, не забывайте про сроки строительства и отделочные работы, которые тоже оказывают большое влияние на конечную цену строительства дома.
Купить проект дома из бруса
Определившись с материалом, можно принимать решение о заказе подготовки или покупке готового проекта. Заметим, что почти все наши заказчики меняют проекты под свои семейные запросы, но можно выбрать проект без изменений. Заказать проектирование дома из бруса можно по электронной почте. Назначенный проектировщик согласует с вами проект в индивидуальном порядке, вы можете взять за основу любой вариант с нашего или с другого сайта. Мы сделаем гарантировано дешевле. Срок проведения проектных работ занимает две-три недели, но может быть и дольше в зависимости от оперативности согласования архитектурно-планировочных решений. После утверждения проекта, с вашего одобрения, строительное подразделение делает вам предложение по проведению работ. Теперь можете купить проект дома из бруса. Удачи вам.
Готовые проекты домов из бруса позволяют выбрать любую площадь, которая нужна для постройки дома из бруса. Типовые проекты брусовых домов необходимы при оценке вариантов строительства загородного коттеджа. Они дают возможность понять, как можно использовать площадь застройки, включая строительство встроенных гаражей, саун, джакузи.
Проекты домов из бруса
Готовые проекты домов из обычного, клеёного и профилированного бруса: от 5000 руб. / проект
Самая низкая цена готового и индивидуального проекта дома из бруса в 2024-м! Проектируем и строим брусовые дома, дачи, коттеджи из обычного, профилированного и клеёного бруса. Выбор из готовых проектов одноэтажных и двухэтажных домов из бруса, с мансардой и гаражом. Проект недорого адаптировать под кирпич, бревно, бетон.
Разработан и реализован на территории Томской области, д. Кудринка, в 2009-м.
Изначально разработан с использованием технологии изготовления стены из профилированного бруса с утеплителем. Возможен мансардный этаж без внесения конструктивных изменений.
Этот проект брусового дома создан для небольшого загородного участка: максимально компактен и вытянут вверх, выжимая максимальную площадь от использования мансардного второго этажа.
Проект заказан и разработан для строительства в Новокузнецке, 2011-й.
Брусовой дом в два этажа, второй этаж мансардный. Гараж выполнен как отдельное изолированное помещение на одном фундаменте с домом и под единой кровельной системой.
Проект заказан и разработан для строительства в Томской области в 2009 году.
Трёхэтажный дом из бруса рассчитан на небольшую семью. Дом вполне пригоден для круглогодичного проживания. Планировка первого этажа максимально рациональна и в тоже время очень удобна.
Разработан и реализован в пос. Зональном Томской области, 2011 год.
Уютный и экономичный проект загородного дома для семьи из трёх-четырёх человек. Удачная компоновка делает помещения светлыми за счёт большого количества окон.
Разработан и реализован на территории Томской области, с. Батурино, 2010-й.
Уютный и экономичный проект загородного дома для большой семьи. Дом построен из оцилиндрованного бревна, 26 мм. Рядом с домом тёплый гараж из кирпича, а также открытая стоянка для второго автомобиля.
Разработан и реализован на территории Приморского края в 2012 году.
Просторный загородный коттедж с удобной планировкой для большой семьи. Большая веранда и балкон позволят наслаждаться летними вечерами на улице в компании друзей. Просторная светлая гостиная объединена в единое пространство с кухней.
Проект заказан и разработан для строительства в Улан-Удэ, в 2014 году.
Просторный загородный коттедж с удобной планировкой, предназначенный для большой семьи. Большая веранда и балкон, тёплый гараж. Просторные спальни и детские комнаты.
Заказан и разработан для строительства в Челябинске, 2015 год.
Симпатичный дом из бруса для круглогодичного проживания. Эркер в гостиной придаёт помещению богатый образ, а фасаду привлекательный вид. Но планировка, на наш взгляд, имеет недостатки.
Заказан и разработан для строительства в Воронеже.
Большой, просторный и светлый коттедж для состоятельной семьи: множество террас и балконов, несколько санузлов, кабинет главы семейства, технология «второй свет», зрительно увеличивающая внутреннее пространство.
Проект разработан и реализован из клеёного профилированного бруса для Абакана, 2007-й.
Просторный загородный дом для большой семьи, с удобной планировкой. Большая гостиная и балкон над эркером позволят наслаждаться тёплыми летними вечерами на улице в компании друзей. В проекте дома предусмотрен тёплый гараж на два автомобиля.
Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске в 2008 году.
Огромный дом на четыре этажа, включая цокольный. Большие площади позволяют разместить не только обычный функционал, но и кинотеатр, библиотеку, бассейн и прочие изыски.
Разработан и реализован в Новосибирской области, в 2009 году.
Элитный коттедж. Большие веранда и балкон позволят наслаждаться тёплыми летними вечерами на улице в компании друзей. Стеклянная часть предусмотрена для расположения с видом на воду или лес.
Заказан и разработан для строительства в Алтайском крае.
Проект элитного особняка из бруса. Особняк спроектирован с учётом всех потребностей состоятельного человека, а также современных тенденций в малоэтажном домостроении. При желании данный проект всегда может быть изменён в соответствии с нуждами заказчика.