Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Заказан и разработан для строительства в Томской области, Северск.
Характеристики
Общая площадь 112.5 м², этажей 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа
2600 мм
Высота второго этажа
2200 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
клеёный профилированнный брус
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
8.0 × 9.5 м
Проект можно адаптировать (переделать) соблюдая планировочное решение, на любой вид бруса, оцилиндрованное бревно, кирпич и бетон любого класса.
Справочная информация
Подготовка проекта дачного дома из бруса с мансардой Б-112 проводилась для города Северска. Северск - один из самых известных в стране закрытых городов, спутник города Томска, 11 километров по трассе. Климат континентально-циклонический.
Планировочное решение
Большая терраса под единой кровлей с балконом и домом расположена по всей длине центрального фасада. На террасу ведёт небольшое открытое крыльцо. Переходное помещение, тамбур, приводит в коридор, соединённый с залом. На первом этаже также расположены две комнаты отдыха и кухня. Лестница на мансардный этаж в зале. На втором этаже одна большая комната и балкон.
Фундамент и перекрытия
Перекрытия по деревянным балкам из клеёного бруса, неподшитые. Фундамент типовой ленточный.
Стены
Стены из клеёного профилированного бруса сечением 210 мм. Комплект бруса готовится на заводе по дополнительной документации, которая называется конструкторской документацией или разбрусовкой. Общий объём материала в конструкторе составляет 40 кубических метров, что соответствует сумме в 920 000 рублей в ценах 2016-го года. Срок подготовки комплекта до трёх месяцев.
Кровля
Мансардная холодная кровля, эксплуатируется только летом. Покрытие металлочерепица. По виду кровля двускатная. От основного объекта кровля продолжается над балконом и террасой без конструктивных изменений.
Плюсы и минусы по проекту дачного дома из бруса с мансардой Б-112
Проект дома запланирован как дачный вариант. За это говорят холодный мансардный этаж, отсутствие санузла в доме и котельной. В тоже время, материал первого этажа, клеёный профилированный брус толщиной 210 мм, соответствует для домов круглогодичной эксплуатации, наличие тамбура, обычно применяемого как переходного помещения в зимнее время, для сохранения тепла. Таким образом, можно сделать вывод, что проект закладывался на перспективу. Потенциальные возможности доведения дачного варианта до полноценного жилого дома без лишних конструктивных изменений и дополнительных работ налицо. Необходимо решить вопрос с мансардным этажом и отоплением. Мансарду нужно утеплить, что можно сделать внутри помещения в любое удобное время. Утепление первого этажа не требуется, потому что он отвечает по теплопроводности сибирскому климату. Если предположить, что недалеко существует центральное отопление и водоснабжение, то задача решается только с подключением к сетям. В случае строительства автономной котельной, её можно пристроить к дому, как небольшое помещение на самостоятельном фундаменте. Помещение санузла можно разместить в правом верхнем углу кухни, тем более что там глухая стена. Конечно, санузел может быть уличным, для тех, кто не избалован городским комфортом это вполне приемлемо, но по возможности рекомендуем хранить всё свое хозяйство в тепле.
Подобные проекты на перспективу заказывают нередко. Как вариант, закладывается дача с брусом небольшой толщины, который впоследствии обшивается. Завышенная кровля, которая переделывается в тёплую мансарду. Все эти моменты позволяют растянуть вложение средств и в тоже время сразу пользоваться домом, не только как дачей, но и как готовой базой для проведения дополнительных работ в комфортных условиях своими силами. Хороший качественный проект подойдёт многим.