Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Омске, 2014 год.
Характеристики
Общая площадь 186.7 м², этажей 2.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
ж/б плиты
Стены
380 мм кирпич + 50 мм утеплитель
Наружная отделка стен
облицовочный кирпич 120 мм
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
14.0 × 12.3 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Дом состоит из двух частей. Одна часть одноэтажная: гостиная с эркером, комната и котельная. Кровля в этой части завышена и утеплена, балки перекрытий открыты и являются частью интерьера, над самым коньком дополнительное окно арочного типа. Вторая половина дома двухэтажная, второй этаж мансардный. Сопряжение частей проходит по внутренней несущей стене котельной и гостиной.
Проект особняка из кирпича К-186 готовился для семьи из семи человек: двое мальчиков, одна девочка и родители, и родители родителей (бабушка и дедушка).
По срокам возведение коробки необходимо около двух месяцев, сдача дома под ключ от пяти месяцев.
Проект особняка из кирпича К-186 для постоянного проживания, в том числе при температурах абсолютного минимуму в Западной и Восточной Сибири.
Строительство планировалось заказчиком самостоятельно, поскольку один из родственников руководит строительной компанией и принимал участие в согласовании проектных работ. Сведений о сдачи дома в эксплуатацию заказчик не предоставил.
Планировочное решение
Для многих заказчиков, которые не любят бегать по лестницам, этот проект придётся по душе. Наверху только санузел и две огромные детские комнаты. Комната отдыха родителей на первом этаже. Здесь же кухня-столовая, гостиница с эркером, ещё одна комната для дедушки и бабушки, входная группа, вспомогательные и технические помещения.
Фундамент и стены
Первоначально для фундамента считали монолитную плиту, но цена показалась заказчику слишком высокой, поэтому он решил перейти на обычную монолитную ленту. Сечение фундамента заложено с учётом облицовочного слоя кирпича, который опирается на фундаментное основание. В качестве дополнительной защиты от высолов и влаги рекомендуется обработка облицовочного слоя водоотталкивающими пропитками. Под колонны крыльца заливаются два бетонных столба глубиной до 0.4 метра. Общая глубина заложения фундамента составляет 80 сантиметров и 40 сантиметров над уровнем земли.
Основная стена из стенового глиняного красного кирпича, поверх монтируется слой утеплителя и ведётся кладка облицовочного слоя.
Кровля и перекрытия
Кровля утеплённая, состоит из трёх сопряжённых между собой частей. Мансардная четырёхскатная часть сопряжена с двускатной кровлей, в которую врезается ломаная кровля над эркером. Над крыльцом односкатный козырёк, опирающийся внешними свесами на колонны.
Перекрытия сборные из ж/б плит бетонных плит.
Плюсы и минусы по проекту особняка из кирпича К-186
Изначально проект вызывает такой обособленный чуть-чуть надутый образ. Настоящий особнячок, стоящий на большом участке, немного поодаль от остальных. Реальных сведений об участке строительства нет, но, кажется, что должно быть именно так. Редкое явление, проживание семьи с бабушкой и дедушкой. Нечасто взрослые дети и родители находят общий язык на таком близком расстоянии, когда необходимо постоянно уживаться в быту, учитывая особенности каждого. К плюсу можно отнести, что комнаты детей будут расположены не над комнатой пожилых людей. Работа интересная, сложная, на любителя, но выставлена на сайте, как вполне заслуживающая внимания.