Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
| Данный проект является вариантом Б-86: |  |
Проект разработан в 2014 г. для строительства в Новосибирской области.
Характеристики
Общая площадь 94.96 м², этажей 2, терраса.
Высота первого этажа
2500 мм
Высота второго этажа
2500 / 2200 / 0 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены дома
брус естественной влажности 200 мм
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
электрические конвекторы отопления
Габариты
7.7 × 8.8 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Проект разработан для города Новосибирска в 2014-м году. Реализация проекта планировалась заказчиком своими силами в 2015-2016-х годах.
Планировочное решение
Первый этаж в проекте полноценный, второй - мансардный. Согласно спецификации помещений можно сделать вывод, что это дом для маленькой семьи. При небольшой общей площади выделено помещение под рабочий кабинет на первом этаже, на этом же этаже расположена кухня-столовая и гостиная. Обратите внимание на встроенный шкаф в прихожей. Прихожая совмещёна с лестничным маршем на второй этаж. На втором этаже две спальни и чердачное помещение с входом с лестницы. На первом и втором этажах предусмотрены санузлы.
Фундамент
Ленточный фундамент с высотой над землёй 40 сантиметров. Глубина заложения 80 см. Относится к мелкозаглубленным или плавающим фундаментам.
Стены
Стены рассчитаны по толщине на двухсотмиллиметровый брус естественной влажности. Говоря проще: обычный брус двадцатка. С учётом особенности материала строительство планировалась в два строительных сезона в 2015-2016-х годах. Особенностью материала считается время на техническую усадку дома, которое занимает от шести до десяти месяцев, что приводит к необходимости прерывать работы на указанный срок. В первый сезон возводят коробку под кровлю, остальные работы проводят после усадки. Без усадки проект дома из бруса с мансардой Б94-86 можно реализовывать при использовании клеёного профилированного бруса. В этом случае сдача дома, без учёта подготовки материала, проходит за пять-шесть месяцев.
Кровля
Кровля в проектах домов с мансардным этажом является неотъемлемой частью стен второго этажа или мансарды. При эксплуатации дома круглогодично кровля в мансардном этаже всегда утепляется. В качестве утеплителя применяются различные плитные материалы, потому что они наиболее удобны при монтаже, а также при эксплуатации для наклонных поверхностей. По внешнему виду: кровля многосоставная с большим количеством примыканий.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с мансардой Б94-86
В проекте отсутствует котельная, что можно расценить как наличие централизованного отопления или вывод котельной на внешний периметр. Второе маловероятно, потому что тогда заказчик заказал бы проект в комплексе. Можно предположить вариант с тёплыми полами. Отсутствие назначения чердачного помещения на втором этаже говорит о том, что площади для хозяев более чем достаточно. Размещёние всех комнат отдых на втором этаже нежелательно. Обычно со временем владельцы могут переместиться в одну из комнат на первом этаже. В этом проекте это возможно в гостиную или в кабинет. Рабочий кабинет наши специалисты рекомендуют делать на втором этаже, но необходимо учитывать и мнение заказчика. Возможно, хозяин кабинета часто принимает гостей, много работает, в том числе в позднее время. Тогда вопрос о том, что кабинет должен располагаться ближе к кухне и внешней двери, актуален. Проектировщикам необходимо показать в плане террасу, которую видно на фасадах домах, но нет на планах. Общее впечатление от проекта складывается положительное.