Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
| Данный проект является вариантом П-160: |  |
Проект разработан в 2015 г. как модификация проекта П-160.
Характеристики
Общая площадь 179.69 м², этажей 2, есть встроенный гараж, балкон.
Высота первого этажа
2600 мм
Высота второго этажа
2600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
ж/б плиты
Стены дома
«Сибит»
Отделка наружных стен
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
10.7 × 12.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Дом запланирован для строительства в Ангарске, городе, входящим в агломерацию Иркутска. Климат территории резко-континентальный. Застройщику досталось в наследство две квартиры, которые он решил продать и построить шикарный дом для своей семьи. Семья по современным меркам большая (трое ребятишек). Проект согласовывали около месяца. После утверждения проекта заказчик занялся продажей квартир, но это оказалось не очень просто. Предоплаты по договору делать не стал, поэтому стройка не начиналась. На декабрь 2016 года финансовый вопрос так и не был решён. Срок производства работ два месяца. Проект дома из бетона с полноценным вторым этажом П179-160 разработан для постоянного проживания.
Планировочное решение
На плане первого этажа не отмечена кухня, кухонная зона совмещёна с гостиной. В котельную два входа: со стороны гаража и со стороны внутреннего двора. В гараж можно пройти из коридора и через ворота. Также на первом этаже гостевая комната, санузел и встроенный шкаф. Вход в дом по крыльцу через тамбур. Как обычно, второй этаж спальный. Одна из комнат оборудована балконом. Не забыт второй санузел.
Фундамент и стены
Бетонный монолитный фундамент. Тип конструкции фундамента ленточный. Основание фундамента песчано-гравийная трамбованная подушка. Армирование выполнено двухслойным сварным каркасом по всему периметру. Небольшой цоколь обрабатывается штукатуркой.
Стеновой материал в виде блоков автоклавного газобетона заводского производства. Защитно-декоративный слой выполнен штукатурным раствором по армированной сетке. Возможно использования сайдинга, стеновых панелей и других обшивочных материалов. Использование облицовочного слоя кирпича возможно только при внесении конструктивных изменений на фундаменте. В случае замены газоблоков на меньшее сечение (ширину), необходимо проводить работы по монтажу утеплителя. Блоки, заложенные в проекте, рассчитаны на 40 сантиметров и не требуют дополнительного утепления при эксплуатации зимой.
Кровля и перекрытия
Т-образная холодная кровля, двускатной конструкции. Кровля над котельной примыкает к несущей стене дома.
Материал перекрытий железобетонные плиты, подшиты. Чердачное перекрытие утеплено.
Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с полноценным вторым этажом П179-160
Качественный проект с продуманной планировкой всех технических и жилых помещений. Кухня и санузлы собраны в одну группу, котельная оборудована двумя входами, вход в дом через тамбур. К небольшому замечанию можно отнести прямой проход из коридора в гараж, потому что такие переходы рекомендуется делать не напрямую с жилым домом, для защиты от технических запахов, попадающих в помещения. Учитывая плюсы и минусы проект из бетона с полноценным вторым этажом П179-160 рекомендуется, советуется и предлагается к оценке и рассмотрению нашим заказчикам. Существует три модификации этого проекта и есть уверенность, что появится четвёртая.
Если вас ничего не устраивает и ничего не нравится, а окружающие вас раздражают, то явно пора чего-нибудь съесть :)