Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
| Данный проект является вариантом П-119: |  |
Проект разработан в 2014 для строительства в Хабаровском крае.
Характеристики
Общая площадь 164.08 м², этажей 2, есть встроенный гараж.
Проект дома из бруса с гаражом.
Высота первого этажа
2700 мм
Высота второго этажа
2700 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены дома
брус естественной влажности 180×180 мм
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
12.4 × 10.0 м
Справочная информация
Реальный заказчик с реальными планами в Хабаровске по строительству большого дома. В 2014 году выбрал за основу проект дома из бетона П164-119, заменил материал стен на брус и немного модифицировал планировочное решение. Стройку застройщик планировал самостоятельно. Срок производства работ два месяца. Сдача дома в эксплуатацию после усадки стен.
Планировочное решение
Лаконичный проект без единого лишнего элемента. Простое и удобное решение по входной группе. Крыльцо, тамбур, санузел, холл с лестницей и выходом в гараж. Напротив входа котельная с дополнительным внешним входом. Кухня и санузел грамотно расположены относительно друг друга для организации системы водоотведения. Большая гостиная с аркой. Санузел для ванной и три спальни на втором этаже.
Фундамент и стены
Типовое решение по фундаменту подо всем домом и гаражом. Применена монолитная армированная ленточка (ленточный фундамент) с небольшим заглублением. Сечение фундамента по ширине 0.4 метра. Цокольная часть над землёй выравнивалась двумя рядами кирпича. Отделка цокольной части не предусматривалась, в качестве рекомендации сайдинг или штукатурный раствор. Под крыльцом столбчатый фундамент снаружи с опиранием балок на основной ленточный фундамент.
Стены возведены из обычного бруса сечением 18×18 сантиметров. Для Хабаровска это маловато в зимних условиях при круглогодичной эксплуатации. Поэтому желательно отделать стены после усадки обшивочным материалом поверх утеплителя. Можно применять обшивочную доску или сайдинг. Использование штукатурного слоя или облицовочного кирпича не рекомендуется. При планировании строительства необходимо учитывать время на усадку, которое займёт не менее полугода. Также можно использовать клеёный профилированный брус без изменений в планировочном решении.
Кровля и перекрытия
Общая кровельная система состоит из трёх частей. Односкатная кровля над гаражом и односкатный навес над крыльцом с примыканием к несущей стене и опорами для свеса в виде деревянных колонн. Над жилыми помещениями тёплая двускатная мансардная кровля.
Перекрытие по балкам из бруса таким же, как на стенах. Подшиваются изнутри.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Хабаровске П164-119
Есть проекты для которых сложно найти минусы. Всё взвешено и продумано. Единственное, что может не понравиться многим – это отсутствие спальной комнаты на первом этаже. Не все желают жить на втором и спускаться на кухню по лестнице. Кстати, таких людей очень много, но этот проект можно модифицировать и под их требования. Общая оценка «на отлично». Не забывайте про себя, любимых, и любимых рядом с вами, когда планируете заказывать проект, ведь у каждой семьи свои секреты.
Выбор всегда сложен, но сам процесс увлекателен, поэтому нужно насладиться в полную меру.